競売
Q.競売では、どのような物件がありますか?
A.競売では、一戸建て住宅やマンションやアパート、土地その他多数の不動産が競売に出されております。
Q.裁判所は不動産競売について複雑な権利関係を整理してくれますか?
A.競売で落札すれば裁判所が間違いなく所有権を移します。 また、抵当権等の複雑な権利関係があったとしても、裁判所の職権で抹消します。
Q.競売のデメリットはどこですか?
A.競売では、落札後に残代金を裁判所に納めると所有権は競売人にうつりますが、前所有者や物件の占有者との交渉は競落人が本人で行わなければなりません。 この明け渡しが競売において一番困難な作業であり、デメリットです。